公司新闻
置业指南
房产常识
政策法规
拍卖公告
>
资讯详细

2019年房地产税怎么征收?房地产税落地诸多难题待解

摘要:
  北京二手房价格走势  3月15日,国

  北京二手房价格走势

  3月15日,国新办举行解读政府工作报告修改情况吹风会,政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任郭玮就房地产税立法工作进程、今年房地产基本政策取向答记者问。

  这也是继政府工作报告、人大工作报告接连表态后,政府高层对房地产税立法进程公开披露信息量最多的一次。

  郭玮坦言,房地产税立法工作任务量大,而且非常复杂、艰巨,目前各部门正在有序推进:“(房地产税立法)在推进过程中,需要做大量研究,包括对过去一些地方的试点进行认真分析和总结。这个方面有非常大量、艰巨的任务。此外,还要进行大量调研,认真分析当前局势,制定不同方案,广泛征求各方意见。”

  全国人大财经委副主任尹中卿则透露了草案的更多细节:“房地产税肯定设定最低居住面积免除额。我主张对居民住宅免税面积应该宽松一点,不要像个税一样频繁提标准,一开始宁可把标准定得高一点。如果平均住房面积30平方米,可以确定人均40平方米、50平方米甚至60平方米作为免税面积。”

  从2013年背负央地财税改革的重大使命首次亮相、2014年首次写入政府工作报告,到2014 2017年被搁置四年之久、2018年回归人大立法进程历经三任财长,房地产税即将从部委内部酝酿的抽屉里走出,公开征求意见就在路上。

  2017年12月,时任财政部部长肖捷在《人民日报》发表署名文章《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》。文中提出,房地产税要“立法先行、充分授权、分步推进”,“充分授权”即给予地方政府自主权。

  华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在接受时代周报记者采访时指出,未来房地产税的实施路径基本会按这一逻辑:“房地产税立法后,交给地方分步实施。地方可以自主选择,一是什么时候在本地开征;二是开征时可根据自身情况选择征收的空间和量值,但这些猜想还是要看最后立法的文本而定。”

  三人中,楼继伟态度鲜明坚定地建议“义无反顾开征房产税”。2013年,房地产税随央地和财税改革正式亮相。2014年10月份,楼继伟在《求是》刊文,明确表示“加快房地产税立法并适时推进改革,使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源”。

  作为1994年分税制改革的重要参与者,20年后执掌财政部,楼继伟大约想完成此前未竟的使命。

  实际上,在房价快速上涨的那些年里,住房和城乡建设部曾是大力支持征收房地产税的部门。曾有官员私下谈及,税制是一项财政收入制度,并不能为一个短期的宏观调控目标服务。

  2010年3月,财政部曾提出成本最低的“替代式解决方案”,即修订《城镇房地产税暂行条例》,取消对城镇住宅免征房地产税的优惠待遇,最终这一方案未被决策层采纳。

  去年3月接棒的现任财政部部长刘昆,对房地产税的公开表态不多。去年两会政府工作报告提出“稳妥推进房地产税立法”后,刘昆在随后的中国发展高层论坛上表示,财政部将按照基本原则,推进房地产税立法和实施;今年两会期间的财政部记者会后,有记者问及房地产税立法进展时,刘昆回应称,关注政府工作报告的提法即可。

  “两会”并不是一个特定的机构名称,而是对自1978年以来历年召开的“中华人民共和国全国...

  个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程...

  房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。房价的价格...

  2019年的油价首次调整时间为1月14日24时,后期调整为10个工作日一调。

  纪念币是一个国家为纪念国际或本国的政治、历史、文化等方面的重大事件、杰出人物、 名...

上一篇:内蒙古房产税如何征收?2019内蒙古自治区房产税实施细则

下一篇:在墨尔本第一次买房买新房还是二手房?